Wir bieten anspruchsvollen Eigentümern ein modernes, agiles und nachhaltiges Property Management mit breitem Leistungsspektrum. Dabei stehen immer auch die Kunden unserer Auftraggeber, die Nutzer, im Fokus.
Im Rahmen unserer täglichen Arbeit handeln wir stets nach den drei Prinzipien Qualitätssicherheit, Transparenz sowie eine klare Kommunikation nach innen und außen – immer mit dem Ziel, beste Ergebnisse sowohl für Eigentümer als auch Nutzer zu erzielen.
Für uns sind exzellente Objektkenntnisse in Kombination mit einer sicheren Handhabung vertraglicher Regelungen die Erfolgsgaranten eines zeitgemäßen Property Managements auf höchstem Niveau. Digitale Prozesse und spezialisiertes Know-How unserer Mitarbeitenden in der Immobilienverwaltung ermöglichen auch für komplexe Liegenschaften eine zielgenaue Betreuung. Das sorgt für Zufriedenheit bei den Mietern und sichert den Cash-Flow für die Eigentümer.
Unsere Expertise umfasst insbesondere die Erhebung strukturierter sowie qualitativer Verbrauchsdaten der jeweiligen Immobilien, die wir kontinuierlich und sorgfältig sammeln, prüfen und sicher aufbewahren. Diese Daten bieten eine transparente und nachvollziehbare Informationsgrundlage, mit der wir das Asset-Management bei der Entwicklung maßgeschneiderter ESG-Maßnahmen für jedes Objekt im Interesse von Nutzern und Eigentümern aktiv unterstützen.
Diesen Nachhaltigkeitsgedanken integrieren wir von Beginn an kontinuierlich im Dialog mit den Mietern, um Einsparpotenziale bei den Betriebskosten sowie die Umsetzung von Green-Lease-Verträgen zu fördern. Dabei umfasst unser Leistungsportfolio unter anderem:
Unsere offene und kommunikative Unternehmenskultur ist nicht nur im persönlichen Kontakt erlebbar, sondern auch in funktionale Prozesse gegossen, welche die einzelnen Bereiche der kaufmännischen und technischen Objektbetreuung effektiv ergänzen und unterstützen. So können auch anspruchsvolle Mietparteien im Sinne eines partnerschaftlichen Miteinanders betreut werden. Dies gilt für alle Phasen eines Mietverhältnisses, von der Anbahnung bis zur Abwicklung aller Rechte und Pflichten nach Beendigung.
Unsere Kernaufgaben ergeben sich für uns aus den einzelnen Phasen eines Mietvertrage:
Alle Eigentümer profitieren von unserem 4-Augen-Prinzip bei der Pflege ihrer Vertragsdaten und in weiteren Teilbereichen. Darüber hinaus bieten wir ihnen automatisierte Prozessabläufe wie Indexierungen, Staffelanpassungen und eine standardisierte Archivierung.
Die Betriebskosten werden fristgerecht nach einem festen Ablaufplan erstellt. Die Abrechnungskreise und Umlageschlüssel unterliegen einer permanenten Kontrolle und Abstimmung.
Digitale und für das Asset Management „live“ einsehbare Wartungskalender ermöglichen ein umfassendes Bild über den Zustand der Gebäudetechnik und mögliche Optimierungspotenziale. Nach demselben Prinzip führen wir die Jour-Fixe-Protokolle mit dem Asset Management innerhalb der täglichen Aufgaben und Abstimmungen.